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黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱 [電子資源[電子書] : 沒看完這本書,千萬不要找仲介買屋賣屋 = Inconvenient truth of housing transaction / 陳恭奕著
- 作者： 陳恭奕 著
- 其他作者：
- 其他題名：
- Inconvenient truth of housing transaction
- 沒看完這本書,千萬不要找仲介買屋賣屋
- 沒看完這本書千萬不要找仲介買屋賣屋
- 人際心理 ;
- 出版： 臺北市(彙通文流社總經銷) :新北市(彙通文流社總經銷), : 智言館出版 ; 2011[民100]
- 叢書名： 人際心理 ;030
- 主題： 不動產業 , 仲介
- 版本：初版
- ISBN： 9789868626850 (電子資源) :: NT$230
- URL：
airitiBooks華藝電子書
- 一般註：資料形式:文字 檢索形式:電子書服務平台 系統需求:網頁瀏覽器或iRead eBook
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讀者標籤：
- 系統號： 005214140 | 機讀編目格式
館藏資訊
全天下的房仲多半不會說謊，
他們只是沒說出全部實情。
世界上沒有任何一個房仲，生下來就想當黑心貨。
他們只是不告訴你，
許多關於買屋賣屋的祕密和玄機，
好讓他們，在最快時間內結案，賺到服務費而已。
如果你買屋賣屋吃了悶虧，請不要怪他們，
要怪就怪你沒先看這本書。
擁有自己的房地產，是每個人一生追求的目標。大部分的人，都是透過仲介代為處理相關事宜，只是房屋仲介不是搞慈善事業，所有的話術、廣告，都是為了要成交賺佣金！不管是房仲、建商，或是代銷公司，他們並不是存心要騙人，只是你，一直沒有聽懂、看懂而已！
你可知道：「不動產說明書」其實是看不出凶宅或吉屋、明星學校的隔壁不見得就是明星學區、捷運共構宅不為人知的「隱藏成本」、價格低於行情的房子都有不能說的祕密、看房選屋時要先加入「外貌協會」？仲介拿到key不等於他有權賣房子、看屋中意時一定要先付斡旋金嗎？有停車位並不表示你可以停車、委託一家專任真的多家服務銷售？簽完約千萬不要立刻簽「契約變更同意書」、說好現況交屋，家具還是通通不見了？……
本書作者從房仲基層業務員做起，目前是不動產教育訓練講師、不動產投資顧問，於房屋仲介業相關領域長達23年，他將在書中藉由實際接觸的案例及周遭朋友的故事，一一破解以上問題，告訴你，如何透視仲介話術技巧，看穿許多不為人知的買屋賣屋真相，以及如何避免誤踏法律地雷。
此外，本書也會告訴消費者如何保障自己的權益，其中所提供的自我保護措施，是目前台灣房地產仲介業不敢討論的議題。
在這銷售資訊完全被封鎖，不對等的賭盤上，你一定要先看完本書，才能破解不肖仲介的話術與黑心伎倆，學會看屋的眉眉角角以求自保；否則，只怕你被片面之詞牽著鼻子走，不知不覺往陷阱裡頭跳，成為人家的待宰肥羊時，還會回過頭來感激他們的大力促成。
不動產顧問專家
陳恭奕
曾從事房屋仲介，從基層業務員，歷任店長、店東、不動產消費糾紛調解委員，以及不動產教育訓練講師、不動產投資顧問等，於房屋仲介業直接相關領域擁有長達23年的資歷。
任職房屋仲介期間，從試用業務專員三個月連升12級，破格晉升業務經理，創下公司有史以來紀錄，並獲頒「最有價值業務」頭銜。
後來，轉任不動產投資顧問，並開始鑽研行為心理學、溝通談判技巧以及不動產法規，著有《不動產契據填寫實例》等實務教材，並受邀「卓越不動產學院」http://www.tw104.com擔任CEO，致力於房屋仲介業服務素質及專業提升的教育訓練工作。
歷年來已累積超過2,500小時的邀約演講，客戶包括各公家機構、學校、民間社團，以及知名企業。目前是知名的企管顧問講師，也是少數具有豐富房仲實務經驗的權威講師。
專長課題：
溝通談判策略、業務開發銷售技巧、客戶服務暨顧客滿意、人脈開發暨客戶管理、談判技巧、情緒管理、領導與激勵、個人職涯規畫。